Timeline thi công nội thất trọn gói: 30–45–60 ngày khác nhau gì?

Bạn đang chuẩn bị làm nội thất và câu hỏi “mất bao lâu để kịp về ở?” gần như luôn đứng top 1. Thực tế, thi công nội thất trọn gói thường rơi vào 3 mốc phổ biến: 30 – 45 – 60 ngày. Nhưng “khác nhau” không chỉ ở số ngày, mà nằm ở mức độ hoàn thiện, độ phức tạp thiết kế, số lượng đồ đóng, và khả năng chốt vật liệu nhanh.

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ: mốc nào phù hợp với căn hộ/nhà của bạn, và làm sao để timeline chạy “mượt” mà không phát sinh, không trễ hẹn.

1) Timeline thi công nội thất trọn gói gồm những giai đoạn nào?

Dù 30 hay 60 ngày, quy trình trọn gói vẫn có “xương sống” như nhau:

• Khảo sát hiện trạng: đo đạc, kiểm tra kỹ thuật, ghi nhận nhu cầu
• Thiết kế concept & moodboard: phong cách, màu sắc, vật liệu
• Thiết kế 2D & 3D: bố trí công năng + phối cảnh
• Báo giá & chốt vật liệu/phụ kiện: chốt chuẩn để hạn chế phát sinh
• Sản xuất tại xưởng: gia công đồ gỗ, cánh tủ, bo cạnh, sơn/PU…
• Thi công lắp đặt tại công trình: lắp tủ, bếp, đá, thiết bị, đèn…
• Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành

Điểm mấu chốt: timeline ngắn hay dài phụ thuộc nhiều vào tốc độ “chốt” (thiết kế, vật liệu, phụ kiện) hơn là tốc độ thợ.

2) Thi công trọn gói 30 ngày: Khi nào làm kịp?

30 ngày là timeline “nước rút”. Làm được, nhưng cần đúng điều kiện.

Phù hợp khi:

• Căn hộ diện tích nhỏ – vừa (thường 1PN/2PN) hoặc phạm vi thi công gọn
• Thiết kế ưu tiên tối giản, ít chi tiết phào/bo cong/phức tạp
• Số lượng đồ đóng không quá nhiều, hạn chế đồ “đặt riêng”
• Gia chủ ra quyết định nhanh, duyệt mẫu – chốt màu sớm

Thực tế 30 ngày thường làm tốt:

• Tủ bếp + tủ áo + tủ giày + kệ TV (set cơ bản)
• Hoàn thiện décor mức vừa (đèn, rèm, phụ kiện cơ bản)

Rủi ro hay gặp ở mốc 30 ngày:

• Chốt vật liệu chậm → xưởng không vào lệnh kịp
• Phụ kiện/thiết bị “đặt hàng” → dễ thiếu hàng cuối năm
• Các hạng mục đòi kỹ thuật cao (đá, sơn, bo cong) → dễ bị “kẹt lịch” nếu phát sinh

Kết luận: 30 ngày phù hợp khi bạn cần kịp về ở, ưu tiên “đủ – đẹp – gọn”, và sẵn sàng “chốt nhanh”.

3) Thi công trọn gói 45 ngày: Mốc tối ưu nhất cho đa số gia đình

Nếu 30 ngày là chạy nước rút, thì 45 ngày là “nhịp vàng”: đủ thời gian để làm chuẩn, kiểm soát chất lượng, và vẫn nhanh.

Phù hợp khi:

• Căn hộ 2PN/3PN hoặc nhà có nhiều khu vực cần đóng đồ
• Thiết kế có điểm nhấn: ốp tường, lam trang trí, hệ tủ kịch trần
• Gia chủ muốn làm đẹp chỉn chu, hạn chế rủi ro “chạy gấp”

45 ngày thường tối ưu vì:

• Có thời gian duyệt 2D/3D kỹ → ít sửa
• Xưởng sản xuất theo nhịp ổn định → chất lượng bề mặt, bo cạnh tốt hơn
• Thi công lắp đặt có “buffer” cho kiểm tra – nghiệm thu

Kết luận: 45 ngày là lựa chọn hợp lý nếu bạn muốn đẹp – bền – đúng tiến độ mà không phải “căng” như mốc 30 ngày.

4) Thi công trọn gói 60 ngày: Dành cho công trình nhiều chi tiết, cần “đẹp sâu”

60 ngày không phải chậm — mà là “đủ” cho những công trình cần độ hoàn thiện cao.

Phù hợp khi:

• Nhà phố/biệt thự/căn hộ lớn hoặc nhiều phòng
• Thiết kế nhiều chi tiết: bo cong, phào chỉ, veneer, sơn màu đặc biệt
• Hệ tủ lớn, nhiều đồ đóng theo thiết kế riêng
• Có hạng mục phối hợp nhiều bên: điện nước, điều hòa, smart home, rèm…

60 ngày giúp bạn:

• Có thời gian test vật liệu, mockup chi tiết (nếu cần)
• Kiểm soát chất lượng bề mặt (sơn/PU), khe hở, phụ kiện kỹ hơn
• Hạn chế sửa đi sửa lại → tiết kiệm phát sinh

Kết luận: 60 ngày hợp nếu bạn muốn làm nội thất theo hướng cao cấp – tinh chỉnh – hoàn thiện sâu.

5) 6 yếu tố khiến timeline bị kéo dài (và cách tránh)

1) Chốt thiết kế chậm

Cách tránh: Duyệt 2D trước, rồi mới “đào sâu” 3D. Chốt layout là timeline chạy được 50%.

2) Vật liệu/phụ kiện thiếu hàng (đặc biệt cuối năm)

Cách tránh: Chốt “danh mục vật liệu” sớm + có phương án thay thế tương đương.

3) Sửa thiết kế sau khi đã vào sản xuất

Cách tránh: Chốt rõ kích thước, vị trí ổ điện, thiết bị bếp… trước khi xưởng vào lệnh.

4) Phát sinh kỹ thuật từ hiện trạng

Cách tránh: Khảo sát kỹ (tường lệch, hộp kỹ thuật, hệ thống điện nước) ngay từ đầu.

5) Lịch thi công chồng chéo nhiều đội

Cách tránh: Có 1 đầu mối quản lý tiến độ (PM) và lịch theo tuần.

6) Nghiệm thu không rõ tiêu chuẩn

Cách tránh: Checklist nghiệm thu từ đầu (khe hở, bo cạnh, mặt sơn, ray/bản lề, đá/ron…).

6) Chọn timeline nào cho nhà bạn?

• Chọn 30 ngày nếu: cần vào ở nhanh, làm gọn, chốt nhanh, ít đồ đóng phức tạp.
• Chọn 45 ngày nếu: muốn đẹp chỉn chu, căn 2–3PN, nhiều tủ, cần kiểm soát chất lượng tốt.
• Chọn 60 ngày nếu: thiết kế nhiều chi tiết, vật liệu cao cấp, nhà lớn hoặc muốn hoàn thiện “đẹp sâu”.

7) Dvizhome gợi ý: cách “rút” thời gian mà vẫn đúng chất lượng

Nếu bạn muốn về ở nhanh nhưng vẫn đảm bảo chuẩn thi công, hãy ưu tiên:

• Chốt layout 2D trong 3–5 ngày đầu
• Chốt vật liệu/phụ kiện theo “bộ chuẩn” (có sẵn option)
• Thi công theo checklist nghiệm thu từng hạng mục (không dồn cuối)
• Lập timeline theo tuần + cập nhật tiến độ minh bạch

Bạn muốn biết căn hộ/nhà mình phù hợp mốc 30 – 45 – 60 ngày nào? Liên hệ ngay Dvizhome